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什么是建筑容積率、建筑密度和綠化率?

發布日期:2019-09-12 作者:江蘇豐達國潤建設集團有限公司 點擊:

容積率、綠化率、分攤面積比例是什么?這些數據的大小代表了什么?

    (1)容積率是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比,比如:一個小區內有100套住房,每套住房的建筑面積為100平方米。該小區占地總面積為5000平方米,則該小區的容積率為2容積率越小,這個小區生活的舒適度就越高;

    (2)綠化率是綠化面積與項目規劃建設用地面積之比,綠化率越高,社區的人居環境健康就越健康。

    (3)公攤面積比例是公攤面積與樓盤總面積之比,高層的公攤面積比例應該在24%-30%之間,既保障了公共區域的人性化,住戶也擁有適度的空間。

    買房子應該是在一個宜居、健康、綠色的環境之中,應該容積率小,綠化率高,使用率適中:容積率度不高于3.0,綠地率要大于30%,房子使用率應該在70%-84%之間。

本文網址:http://www.uuzoa4.com/news/436.html

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